Description
Localisation
Quartier

à LE GRAU DU ROI Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique
A vendre Appartement 4 pièces 100 m²
480 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 100m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Appartement à LE GRAU DU ROI Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

Stéphane Plaza immobilier Aigues-Mortes a sélectionné pour vous cet appartement d'exception. Vous êtes à Port Camargue, premier port de plaisance d'Europe, dans une résidence de standing, au troisième et dernier étage avec ascenseur, dans un appartement de type 4 sur le toit entouré d'une terrasse de 130 m². L'appartement, entièrement climatisé, dispose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte et son coin salon, de trois belles chambres avec placards, de deux salles d'eau dont une avec WC, d'un WC séparé. Toutes les pièces ont accès à la terrasse qui offre une triple exposition ( Sud- Ouest et Nord) et une vue panoramique sur toute la baie. L'appartement est vendu avec un grand garage en sous sol. N'hésitez plus et contactez Patrick au 06.12.85.26.66 pour de plus amples renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Pays
    France
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    3 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    140
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface terrasse
    130 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La proximité de la plage et le garage en sous sol
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La superficie et le dernier étage”

Le vendeur

“La proximité de la plage et le garage en sous sol"

Votre contact

Patrick VIGLIOLA

Patrick VIGLIOLA

Conseiller en Immobilier
RSAC : 443 546 510 - NIMES

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 39 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1985
  • 1 %
  • 29 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.