Description
Localisation
Quartier

à LE GRAU DU ROI Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
A vendre Appartement 2 pièces 38 m²
168 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 38m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

Appartement à LE GRAU DU ROI Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord

C'est au Grau du Roi & Port Camargue que nous avons sélectionné, ce superbe appartement de 40 m². Idéalement situé au premier étage d'une résidence, avec piscine & gardien ! Quoi de mieux pour vos vacances, que de vous trouver en plein de coeur Port Camargue, quartier plage sud à deux pas de la plage et des commerces !! Vous oublierez votre voiture sur votre parking privé, profiterez de vos vélos, et de vos affaires de plage ranger dans votre grand cellier. Après une journée plage quoi de mieux que votre terrasse vue Port pour vos apéros ou vos repas entre amies Revenons quand même sur notre appartement : Cuisine entièrement refaite et équipée Salle de bain récemment rénové avec et un WC séparé Grande terrasse avec vue sur le port de plaisance De multiples rangement Votre espace nuit fermé comprenant un grand lit et deux lits superposés Appartement idéal pour 2, 4, ou 6 personnes. Un bien rare, pour y vivre à l année, y venir en vacance et/ou le louer sans difficultés ! Mieux qu un descriptif, essayer notre visite virtuelle : http://visitou.com/visit/-LAx0Jo-PJWdvgJoKZOy C'est l'automne et dans quelques mois l'été n'attendez plus et prenez contact avec ALBAN LOPEZ 07 70 42 99 31 pour vous accompagner dans votre projet

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Pays
    France
  • Vue
    port
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    168000 EUR
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    233
  • Dont lots d'habitation
    233
  • Charges annuelles (ALUR)
    1260 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface loi Carrez
    37 m2
  • Surface terrasse
    12 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La tranquillité de la résidence et la proximité du Port & des Plages !!!
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Grandeur de la terrasse avec vue sur le Port très agréable !!!”

Le vendeur

“La tranquillité de la résidence et la proximité du Port & des Plages !!!"

Votre contact

Alban LOPEZ

Alban LOPEZ

Conseiller en Immobilier
RSAC : 519 937 148 - NIMES

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 39 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1985
  • 1 %
  • 29 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.