Description
Localisation
Quartier

à LE GRAU DU ROI Port Royal - Plage Rive Gauche
A vendre Appartement 4 pièces 85 m²
245 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 85m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres

Appartement à LE GRAU DU ROI Port Royal - Plage Rive Gauche

Stéphane Plaza Immobilier a sélectionné pour vous cet appartement de type 3 d'environ 88 m² habitables situé en centre ville, rive gauche, à 100 mètres de la plage. L'appartement comprend une entrée, un beau séjour, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une de 16 m², une loggia, un jardinet sur le devant et une grande terrasse à l'abri des regards sur l'arrière. Atouts de cet appartement, outre sa situation géographique, pas de charges car c'est le rez de chaussée d'une villa séparée en deux. N'hésitez plus et contactez Patrick au 06.12.85.26.66 ou Alban au 07.70.42.99.31 pour une agréable visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Pays
    France
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    85 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La vie à l'année.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Plage à 100 mètres et place de parking.”

Le vendeur

“La vie à l'année."

Votre contact

Patrick VIGLIOLA

Patrick VIGLIOLA

Conseiller en Immobilier
RSAC : 443 546 510 - NIMES

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Port Royal - Plage Rive Gauche
%
Taux de propriétaire
56 %
Age moyen
50 ans

Habitants

  • 41 %
  • 50 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 42 %
  • 58 %
  • 38 %

Immobilier

  • 1982
  • 1 %
  • 26 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 15 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.