Description
Localisation
Quartier

à PORT CAMARGUE Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
A vendre Marina 3 pièces 52 m²
379 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Marina
  • 52m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Marina à PORT CAMARGUE Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord

C'est au bord de la méditerranée à Port-Camargue, célèbre Port de plaisance que Stéphane Plaza immobilier à sélectionner pour vous cette Marina. Elle se situe face à un site protégé et classé en lisière de Camargue, sur la plage Sud avec accès privatif et exclusif. De conception récente, cette marina duplex de 52 M² se décompose au rez de chaussée d'un espace vie orienté vers le soleil et la mer, avec un salon prolongé d'une véranda et d'une grande terrasse de 60 M² donnant un accès direct au quai d'appontement de 3M20 sur 12 Mètres. Une cuisine équipée et un premier cabinet de toilette viennent agrémenter ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit offre 2 belles chambres, une salle de douche moderne et un deuxième cabinet de toilette indépendant. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont équipées de volets et de stores électriques roulants. Un garage fermé plus une place de parking privée complète ce bien particulièrement confortable et fonctionnel. Le plus : UN GARAGE FERME !! Mieux qu'un descriptif poussez les portes de cette Marina avec notre visite virtuelle: https://visitou.com/visit/-LWkfPDDNf0C2bu9cuS- Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet, François-Xavier: 06.19.84.24.03 ou Jean Marie au 06 07 52 16 53

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    PORT CAMARGUE
  • Pays
    France
  • Vue
    Site protégé
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    379000 EUR
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    897 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    52 m2
  • Surface loi Carrez
    52.36 m2
  • Surface terrain
    100 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Désignation du bien
    Marina 3 pièces, 2 chambres 52 M²

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le calme et la douceur de vivre de cette marina garanti par un quai et un appontement accessible seulement par la mer.
    L'exposition Sud de toute la partie vie.
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La vue sur un site protégé et inconstructible de Camargue. ”

Le vendeur

“Le calme et la douceur de vivre de cette marina garanti par un quai et un appontement accessible seulement par la mer. L'exposition Sud de toute la partie vie."

Votre contact

Jean-Marie ASTRUC

Jean-Marie ASTRUC

Directeur

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 39 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1985
  • 1 %
  • 29 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.