Description
Localisation
Quartier

à SAINT LAURENT D AIGOUZE
A vendre Mas 6 pièces 220 m²
1 035 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Mas
  • 220m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Mas à SAINT LAURENT D AIGOUZE

Au coeur de ce site naturel, sur plus de 2,5 hectares de terrain, découvrez sans tarder cet incroyable mas contemporain « coup de coeur » réalisé sur mesure avec de magnifiques prestations. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduits par les espaces extérieurs, à la fois sauvages et extrêmement bien entretenus. L'accès s'effectue par un patio d'environ 250m2 exposé plein sud, comprenant une splendide piscine, une terrasse couverte avec cheminée et deux grandes chambres indépendantes exploitées en chambres d'hôtes de luxe avec spas. On y trouve également une salle de massage avec une entrée coté patio et une autre coté jardin, exploitable en chambre supplémentaire ; elle est équipée de sa propre salle d'eau et d'un sauna. L'habitation principale d'environ 140m2, entièrement climatisée est faite de matériaux nobles mêlant chaleur et simplicité. La cuisine est contemporaine, épurée et totalement aménagée. La salle à manger et le salon communiquent directement sur une large terrasse qui offre une vue dégagée sur le jardin. On trouve une première chambre en rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau et une seconde à l'étage d'une superficie de 50m2 avec sa salle de bain privative. Il y a la possibilité d'effectuer une chambre supplémentaire à l'étage de la même superficie. Enfin, ce bien comporte également une buanderie et un parking avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La piscine (8m x 4m) est chauffée avec une pompe à chaleur. Un mas d'exception de haute qualité avec un confort de vie rare et recherché à 5 minutes d' Aigues Mortes. Voici un avant goût avec la visite virtuelle : https://visitou.com/visit/-LddEjJl8a47--XewChQ Pour tout renseignement, merci de contacter Morgane au 0672695719.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    SAINT LAURENT D AIGOUZE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Piscine
    15 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1035000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface Dépendance(s)
    29 m2
  • Surface terrain
    26000 m2
  • Surface terrasse
    247 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    10
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'élégance de ce bien dans un environnement sauvage.”

Votre contact

Morgane BLONDEAU

Morgane BLONDEAU

Conseillère en Immobilier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Saint-Laurent-d'Aigouze
%
Taux de propriétaire
70 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 320 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1976
  • 9 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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