Description
Localisation
Quartier

à Gallargues Le Montueux
A vendre Maison 5 pièces 150 m²
286 200 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 150m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Maison à Gallargues Le Montueux

En exclusivité, à 20 minutes de Montpellier et Nîmes , 25 minute des plages, et quelque minutes de l'arrière pays, façonné par la culture camarguaise, Gallargues le Montueux, est un village en pleine croissance. Au coeur du centre historique , à deux pas de la mairie, de la poste, du coiffeur, de la boulangerie et des restaurants, vous découvrirez le charme authentique d'une superbe maison de village avec ses 30m² de rez de chaussé aux multiples fonctions possibles. Idéal profession libérale ou artisan, le rez de chaussé pourra vous servir de bureaux, de vitrines ou de tout simplement d'un grand hall d'entrée. Actuellement occupé par un institut de beauté il est doté, de deux espaces distincts,et d'une salle d'eau avec WC, Un majestueux escalier vous permettra d'accéder à la grande pièce de vie avec cuisine ouverte où de multiples espaces rangement se succèdent, La décoration alliant à merveille la modernité et la présence de matériaux noble tels que des poutres, des murs en pierres de tailles, des bars au sol, ainsi que des magnifiques portes du XVII ème siècle, apportent un charme fou à l'ensemble. Le dernier niveau est quand à lui consacré à l'espace nuit avec deux chambres et une salle de bain. Une dernière surprise vous attend avec un petit escalier extérieur vous conduisant sur les toits de Gallargues Le Montueux pour un petit verre en tête à tête ou un petit coin lecture sous les étoiles. visite virtuelle: https://visitou.com/visit/-Lh_P_6593wg0n1vVjcc Pour tout renseignements ou visites, contactez Claire au 0675413058 ou par mail cbigata@stephaneplazaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30660
  • Ville
    Gallargues Le Montueux
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Piscine
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    286200 EUR
  • Taxe Foncière
    1660 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    55 m2
  • Surface terrasse
    2 m2

Autres

  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    la vue, son emplacement au coeur du village
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“la beauté des matériaux”

Le vendeur

“la vue, son emplacement au coeur du village"

Votre contact

Claire BIGATA

Claire BIGATA

Conseillère en Immobilier
RSAC : 525 082 244 - NIMES

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Gallargues-le-Montueux
%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 20 %
  • 38 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 650 euros / mois
  • 51 %
  • 49 %
  • 16 %

Immobilier

  • 1975
  • 9 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 10 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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