Description
Localisation
Quartier

à LE GRAU DU ROI Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
A vendre Marina 4 pièces 60 m²
430 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Marina
  • 60m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Marina à LE GRAU DU ROI Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord

Nous sommes à Port Camargue, au bord du lac Salonique dans une somptueuse marina de 60 m2. L'entrée s'effectue dans un large hall ultra lumineux grâce à une verrière au plafond, on y trouve de nombreux rangements. Celle ci dessert une première chambre d'appoint, voir un bureau. On entre, ensuite, dans la pièce de vie, on découvre une cuisine comme on les aime, contemporaine, élégante et totalement équipée de matériaux haut de gamme. Elle est ouverte sur le séjour-salon donnant sur une terrasse de 30m2 avec une superbe vue sur le lac. L'escalier, très moderne mène au premier étage où l'on trouve une salle d'eau très actuelle et épuré, un WC séparé, une chambre avec rangements et une seconde avec une large bais vitrée donnant sur un balcon qui permet d'admirer la vue. Toute la marina a été rénové avec des matériaux de qualité, la climatisation réversible est installée, les volets roulants sont électriques et centralisés, la terrasse est équipée d 'un store banne. Deux places de parking privatives et un garage a vélos sont compris. N'attendez plus pour une première visite virtuelle, cliquez ici: https://visitou.com/visit/-LhjjPLtJhSBAC6d_030 Pour plus de renseignements contactez Morgane au 0672695719.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Marina
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Lac

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Charges copropriété
    20 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    /
  • Charges annuelles (ALUR)
    20 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    60 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    30 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Le coté contemporain et la vue privilégiée. ”

Votre contact

Morgane BLONDEAU

Morgane BLONDEAU

Conseillère en Immobilier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Port Camargue - Les Marinas - Plage Sud - Plage Nord
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 39 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1985
  • 1 %
  • 29 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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