Description
Localisation
Quartier

à St Laurent D Aigouze Saint-Laurent-d'Aigouze
A vendre Maison bourgeoise 8 pièces 245 m²
415 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison bourgeoise
  • 245m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres

Maison bourgeoise à St Laurent D Aigouze Saint-Laurent-d'Aigouze

Rare sur le secteur, à 10 mn d'Aigues-Mortes et des plages, Stéphane-Plaza-Immobilier vous présente cette maison bourgeoise du XIXème 245M², au charme d'Antan sur une parcelle arborée de 555m² .Au rez- de- chaussée, sas d'entrée et accès à la buanderie, chaufferie avec chaudière à condensation Viessmann. Sur un développé d'environ 100m² fort potentiel d'anciennes pièces atelier à réhabiliter pour cuisine d'Eté ou appartement .Au premier étage : coup de coeur des volumes avec une salle à manger de 30m2, deux salons de 24m² chacun avec accès sur la terrasse de 20m² , cuisine de 11,56m², bureau ou chambre de 19m². Pour recevoir ami(e)s, famille , le deuxième étage dessert 4 grandes chambres de 15 à 20m² . Chambre 1 avec lave mains, chambre 2 avec salle d'eau , chambre 3 et 4 séparées par une salle de bain & douche indépendante. Charme des matériaux nobles, boiseries, hauteur sous plafond, cheminées anciennes, barres de Montpellier au sol . Coup de coeur d'une maison de famille, écrin pour la décoration, avec des travaux de rafraîchissement, voici l'occasion de vous créer un produit unique ...celui qui vous ressemblera . Partie technique : Plomberie et électricité refaites en 2007, isolation par les combles, toiture révisée, alarme Fichet Bauche, reliée au tout à l'égout et au gaz. Mitoyenne sur un côté. Un prix attractif suite à une division de parcelles pour la création d'un petit lotissement le tout s'intégrant dans des limites séparatives arborées. Visite virtuelle : https://visitou.com/visit/-LmcdL_1dXuOfmsUVbBf Visites : Jean Marie 06 07 52 16 53

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30220
  • Ville
    St Laurent D Aigouze
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Taxe Foncière
    2076 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    555 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31.9 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Une vraie maison de famille qui a su preserver son âme d'Antan !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Charme et matériaux préservés , proximité commodités”

Le vendeur

“Une vraie maison de famille qui a su preserver son âme d'Antan !"

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Saint-Laurent-d'Aigouze
%
Taux de propriétaire
70 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 320 euros / mois
  • 43 %
  • 57 %
  • 24 %

Immobilier

  • 1976
  • 9 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
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