Description
Localisation
Quartier

à MARSILLARGUES
A vendre Demeure de prestige 12 pièces 320 m²
540 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 320m²
  • 12 pièces
  • 7 chambres

Demeure de prestige à MARSILLARGUES

Vous recherchez l'âme et la quiétude d'une maison de Maître en Petite Camargue ? Raffinement et art de vivre pour cette maison bourgeoise du XIXème, spacieuse avec ses 320m² , elle a su préserver ses matériaux nobles d'Antan. Superbe hall d'entrée qui distribue en rez de chaussée, une salle à manger de 27m² hauteur sous plafond et carreaux de ciment d'époque , dans son prolongement une cuisine familiale 26m² avec accès au patio, un salon avec cheminée 27m2, un espace bureau, une chambre suite avec salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée et accessible depuis le patio, deuxième chambre suite avec salle d'eau et wc, buanderie & garage 40m2 . L'étage avec ses deux ailes dessert une suite familiale avec une salle de bains & wc, trois chambres suites dont deux avec salles d'eau & wc et une suite avec salle de bains & wc. Les six chambres sont climatisées. Toujours à l'étage Salon de lecture, coursive , tout est propice à la détente... La vie s'articule autour du Patio raffiné, végétalisé agrémenté d'un espace couvert avec cheminée & jacuzzi, le tout au calme et sans aucun vis à vis . Double vitrage, chauffage central gaz de ville et climatisation réversible.Vous n'avez plus qu'à utiliser l'élégance du lieu, écrin pour la décoration et poser votre identité.A mi chemin entre Nîmes et Montpellier, Aigues-Mortes & les plages 15mn, aéroport Montpellier 25mn , 3h de Paris par le TGV depuis Nîmes. Renseignements et visites : Stephane-Plaza-Immobilier Aigues-Mortes 04.11.83.74.56 / 06.70.80.84.09 Essayez notre visite virtuelle: http://visitou.com/visit/-KwFEdWZ0q6434DayhLU

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Ville
    MARSILLARGUES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Mandat

  • Désignation du bien
    Maison 12 pièces dont 8 chambres cour intérieure et garage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Demeure de Charme !”

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
59 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 170 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1973
  • 8 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.