Description
Localisation
Quartier

à MARSILLARGUES
A vendre Demeure de prestige 12 pièces 320 m²
569 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Demeure de Prestige
  • 320m²
  • 12 pièces
  • 7 chambres

Demeure de prestige à MARSILLARGUES

Vous recherchez l'âme et la quiétude d'une maison de Maître en Petite Camargue ? Votre maison du bonheur est peut-être celle-ci . Lieu d'élégance et d'art de vivre, cette maison bourgeoise de 320m² a su préserver ses matériaux nobles d'Antan. Carreaux de ciments, dallage en pierres anciennes (bars de Montpellier), cheminées anciennes, escalier bourgeois tout y est .... Le hall d'entrée distribue une salle à manger 27m² , une cuisine familiale 26m² avec accès au Patio, un salon avec cheminée 27m2, deux chambres suites, deux salle d'eau, une buanderie. L'étage avec ses deux ailes dessert une suite familiale composée de deux chambres communicantes avec une salle de bains, trois chambres suites , deux salles d'eau et une salle de bains. Atout de la distribution des chambres en moyenne 20m² , chacune climatisées et avec sanitaires. Salon de lecture, coursive , tout est propice à la détente... La vie s'articule autour de ce charmant Patio d'environ 80m² agrémenté d'un jacuzzi. Espace buanderie& garage de 40m². Contrat d'entretien pour la chaudière, double vitrage. L'atout de cette maison ? utiliser l'élégance du lieu, écrin pour la décoration et poser votre identité. A mi chemin entre Nîmes et Montpellier, Aigues-Mortes & les plages 15mn, aéroport Montpellier 25mn , 3h de Paris par le TGV depuis Nîmes. Pour vous accompagner dans votre projet : Estelle Sans 06.70.80.84.09 Essayez notre visite virtuelle: http://visitou.com/visit/-KwFEdWZ0q6434DayhLU

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Ville
    MARSILLARGUES
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Piscine
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    569000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    80 m2

Mandat

  • Désignation du bien
    Maison 12 pièces dont 8 chambres cour intérieure et garage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Demeure de Charme !”

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
59 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 170 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1973
  • 8 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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