Description
Localisation
Quartier

à GALLICIAN Vauvert
A vendre Mas 14 pièces 350 m²
995 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Mas
  • 350m²
  • 14 pièces
  • 6 chambres
  • Cave

Mas à GALLICIAN Vauvert

Ancrée entre Vignobles des Costières de Nîmes et la Petite Camargue, la ville de Gallician est riche en contrastes dans ses paysages , vignes, salins, rizières, marais sans oublier une faune assez exceptionnelle avec la proximité de la Réserve naturelle du Scamandre. C'est là que se situe ce mas de 350M2 rénové avec goût par ses propriétaires ,La disposition des quatre pièces de vie en enfilade est idéale. C'est ainsi, qu'avec plus de 40M2 pour chaque pièce, se succèdent la cuisine , la salle à manger, le salon et la salle de billard orientées plein sud et bénéficiant de vastes ouvertures sur le jardin . A l'étage 4 chambres dont deux spacieuses 40m2 et 33 m2. S'ajoute un appartement indépendant constitué d'une pièce de vie, deux chambres et une SDD. Les 15 000m2 de terrain représentent un superbe terrain de jeux pour les petits et pour les grands un lieu idéal pour vos réceptions ..Un mas chaleureux et élégant , .Situé entre le Cailar et Vauvert , 30 mn de Nîmes pour le TGV , 35mn des plages et 40 MN aéroport de Montpellier . Ce bien vous est présenté par Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes. *honoraires charge vendeur ( Voir photos (réf.0148) sur www.stephaneplazaimmobilier-aiguesmortes.com )

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30600
  • Ville
    GALLICIAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Authentique
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface séjour
    89 m2
  • Surface terrain
    15000 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Ce qu'on aime vendeur
    Le calme et la nature .
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La tranquillité, l'espace et le charme du lieu ! ”

Le vendeur

“Le calme et la nature ."

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

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