Description
Localisation
Quartier

à LE GRAU DU ROI Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique
A vendre Mas 5 pièces 215 m²
790 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Mas
  • 215m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres

Mas à LE GRAU DU ROI Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

Vous êtes amoureux de la Camargue et en quête de lieux insolites ? Stéphane-Plaza-Immobilier Aigues-Mortes vous conduit sur cette Terre de Caractère et Sauvage dans un domaine privé d'une vingtaine de propriétés jouissant d'un exceptionnel environnement protégé et préservé de tamaris, marais , coteaux où s'exprime une faune qui constitue l'âme de notre Camargue. C'est là que se situe ce traditionnel Mas Camarguais de 215 m² sur une parcelle de 10000 m² , les propriétaires font de ce lieu depuis 10 ans leur « art de vivre » où la tranquillité et la contemplation sont au rendez-vous . Une atmosphère chaleureuse, feutrée avec une rénovation basée sur différentes essences de bois travaillées avec passion. La pièce de vie de 80m2 est conviviale avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et son superbe comptoir, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vaste terrasse abritée avec vue dégagée sur les marais ... L'étage dessert un espace détente et deux suites parentales avec une vue à couper le souffle. Pour l'indépendance de vos amis et /ou famille un appartement indépendant de 40 m² est attenant à l'habitation principale. Enfin, vous avez la possibilité d'accéder en 10mn à pied à une plage pour privilégiés protégée de dunes. Vous l'avez compris, ce que nous vous proposons c'est un environnement, un mas, un art de vivre ! Un produit rare. Nous vous accompagnons dans votre projet, nous contacter Patrick au 06.12.85.26.66 Mieux que des mots, effectuez la visite virtuelle de ce bien. http://visitou.com/visit/-L5nRVgez_g12i918IBw

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée sur les étangs
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Taxe Foncière
    2272 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface Dépendance(s)
    440 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'environnement insolite !”

Votre contact

Patrick VIGLIOLA

Patrick VIGLIOLA

Conseiller en Immobilier
RSAC : 443 546 510 - NIMES

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 39 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1985
  • 1 %
  • 29 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.