Description
Localisation
Quartier

à AIMARGUES
A vendre Maison 8 pièces 277 m²
595 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 277m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres

Maison à AIMARGUES

Un jardin à la Française de 1200 m², un esprit maison de famille pour cette bâtisse de 1920 véritable havre de paix insoupçonné ! L'entrée avec ses 15m2 est élégante et dessert un salon -séjour de 38m2 , hauteur sous plafond, cheminée ancienne et superbe vue sur le jardin paysager. La cuisine avec ses 19m2 est familiale, lumineuse et bénéficie d'une orientation sud Est côté jardin . Cette maison aux touches Art déco est faite pour recevoir et compte 6 chambres dont deux situées en rez-de-chaussée, salle de bains . A l'étage atout d'un studio de 38m2 équipé d'une salle d'eau avec wc et espace cuisine. Le vaste hall dessert également trois chambres dont une équipée de Salle de bains et wc. S'ajoute une salle de douche indépendante. La configuration de la maison permet des espaces indépendants pour une vie de famille , l'activité chambres hôtes est aussi possible . Une très belle terrasse à l'étage offre une vue spectaculaire sur le jardin . Des orangers aux citronniers, des roses aux jasmins, de la verrière au bassin, tout concourt pour une atmosphère de détente. Des prestations de qualité, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, double vitrage sur une grande partie des huisseries, forage , arrosage automatique, buanderie, atelier . révision de la toiture dans sa totalité. Chaudière année 2011. Située à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, 15mn des plages , 30 mn de l'aéroport de Montpellier. Pour vous accompagner dans votre projet : Estelle SANS 06.70.80.84.09 Lien pour une première visite virtuelle. http://visitou.com/visit/-KwYuLN_GHNkM2w88-gh

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30470
  • Ville
    AIMARGUES
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Sur Jardin paysagé
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    2186 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Du volume, de la verdure au coeur du village
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'esprit maison de famille ! un superbe jardin à la Française !”

Le vendeur

“Du volume, de la verdure au coeur du village"

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
63 %
Age moyen
38 ans

Habitants

  • 20 %
  • 38 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 350 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 19 %

Immobilier

  • 1971
  • 5 %
  • 5 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.