Description
Localisation
Quartier

à LUNEL Centre-ville - Gare
A vendre Maison 7 pièces 270 m²
616 000 € *

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 270m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres

Maison à LUNEL Centre-ville - Gare

Stéphane-Plaza-Immobilier vous présente cette maison de ville de 270m2 avec jardin arboré de 210m2. Une rénovation réalisée avec passion par ses propriétaires amoureux depuis toujours des matériaux anciens,vieux carreaux, bars de Montpellier en parfaite harmonie avec des matériaux contemporains fenêtres aluminium , résines au sol, tadelakt ..Du style aussi accordé par des menuiseries chinées qui sont venues prendre place dans cette maison . Le rez-de-chaussée distribue un bureau / salon, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie composée d'une superbe cuisine dînatoire rénovée à l'ancienne tout en offrant un maximum de prestations dans son équipement. La pièce de vie et l' atelier bénéficient d'une vue sur le jardin arboré. Au premier étage , une suite parentale de 70m2 avec salle de bain&douche&wc, buanderie, wc indépendant, deux chambres dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage est réservé à l'intimité des amis&famille avec une chambre spacieuse équipée d'une salle d'eau. Toiture rénovée, chauffage pompe à chaleur, climatisation partielle, puits, arrosage automatique, dépendance avec cuve, mur d'eau, façade entièrement refaite. Un garage de 35m2. Idéalement située à proximité des commodités. Nîmes ou Montpellier en 15mn par le train. Les plages à 20mn ...Nous vous proposons une visite virtuelle http://visitou.com/visit/-L5SfN3cSCymI0L8FZab , nous vous accompagnons dans votre projet, nous contacter au 04.11.83.74.56

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34400
  • Ville
    LUNEL
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    616000 EUR
  • Taxe Foncière
    2028 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    210 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'identité et le confort , la suite parentale...”

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Centre-ville - Gare
%
Taux de propriétaire
29 %
Age moyen
35 ans

Habitants

  • 18 %
  • 35 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 1 350 euros / mois
  • 33 %
  • 67 %
  • 14 %

Immobilier

  • 1951
  • 17 %
  • 24 %

Education

  • -3
  • 0

Environnement

  • 31 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.