Description
Localisation
Quartier

à LE GRAU DU ROI - PORT CAMARGUE Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique
A vendre Maison 6 pièces 140 m²
469 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 140m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Maison à LE GRAU DU ROI - PORT CAMARGUE Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique

A VOIR ABSOLUMENT C'est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier dans la célèbre Station Balnéaire et Port de Pêche du Grau du Roi-Port Camargue et Village de la Petite Camargue garant de belles traditions. Que nous vous proposons en avant première cette MAISON DE 4 CHAMBRES en exclusivité SPI . Situé sur le secteur recherché du Lac SALONIQUE, nous vous présentons cette maison de 4 chambres avec une suite parentale au rez de chaussé. Construction année 2003 avec climatisation réversible, chauffage gaz et de nombreux rangement, buanderie, menuiseries extérieure en PVC, abris de jardin fermé et en dur de 12.5 m2 et un espace extérieur ou vous pourrez garer minimum 3 voitures. Au rez de chaussée, vous appréciez les volumes ( 41 m2) de la pièce à vivre avec son espace salon & salle à manger. Une cuisine fermé et totalement équipé de 15 m2 ( une cloison sépare la pièce de vie de cette cuisine) donnant sur une grande terrasse couverte de 20 m2 ou vous pourrez déjeuner ou dîner en famille. Pour un meilleur confort, la suite parentale de 20 m2 avec placard et salle d'eau se situe également au RDC A l'étage, vous accéderez à l espace nuit avec ses 3 grandes chambres de 15 à 17 m² , wc , salle de bain .... Un entretien exceptionnel, il n'y a plus qu'à poser vos valises et profiter ..... Mieux qu'un descriptif , une visite virtuelle : http://visitou.com/visit/-LKLPgW65Tohy8AFbk-a Pour plus de renseignement Jean Marie à votre écoute au 0607521653 et vous accompagne dans votre projet.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30240
  • Ville
    LE GRAU DU ROI - PORT CAMARGUE
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Ecole
    8 min
  • Accès Crèche
    8 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Taxe Foncière
    1623 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    414 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    68 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Entretien exceptionnel !”

Votre contact

Jean-Marie ASTRUC

Jean-Marie ASTRUC

Directeur

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

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Espiguette - Elysée - Bon Séjour - Soleil - Marine - Salonique
%
Taux de propriétaire
61 %
Age moyen
48 ans

Habitants

  • 39 %
  • 48 ans
  • 2 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 41 %
  • 59 %
  • 35 %

Immobilier

  • 1985
  • 1 %
  • 29 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 9 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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