Description
Localisation
Quartier

à MARSILLARGUES
A vendre Maison 5 pièces 225 m²
468 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 225m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres

Maison à MARSILLARGUES

Atout charme et cadre de vie bucolique pour cet ensemble immobilier situé à Marsillargues, village de la Petite Camargue à mi chemin entre Nîmes et Montpellier, à 15mn des plages et de la célèbre citadelle d'Aigues-Mortes. Le choix de la campagne en ville avec cette parcelle arborée de 1270m2, clos de murs et sans vis à vis sur laquelle est édifiée une maison de ville style XIX cosy et au charme certain. Avec ses 110m2 , la maison présente en rez-de-chaussée un salon 21M2, une salle à manger 21m2, une cuisine indépendante 13m2 avec accès au jardin .A l'étage , deux chambres et une salle d'eau . Double vitrage, pompe à chaleur , Possibilité d'agrandissement . Atout et réel potentiel concernant la construction secondaire, 98M2 de plein pied, organisée en deux appartements T2 entièrement équipés, climatisés, avec respectivement une terrasse privative et vue sur le jardin. Idéal pour recevoir famille, amis ou pour revenus locatifs. Possibilité stationnement plusieurs véhicules. Forage Ce lieu est une véritable invitation à la détente et peut répondre à différents projets : maison de vacances, maison familiale , investisseurs ... Coup de coeur ! Renseignements, visite contacter STEPHANE-PLAZA-IMMOBILIER -AIGUES MORTES Estelle 06.70.80.84.09 / 04.11.83.74.56

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Ville
    MARSILLARGUES
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Taxe Foncière
    2161 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    1270 m2

Mandat

  • Désignation du bien
    Ensemble immobilier composée d'une maison de ville sur deux niveaux et d'une maison de plein pied composée de deux appartements .

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    tranquilité , jardin
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“un lieu bucolique ! annexe parfaite pour recevoir ou locations”

Le vendeur

“tranquilité , jardin "

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

%
Taux de propriétaire
59 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 170 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1973
  • 8 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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