Description
Localisation
Quartier

à LE CAILAR
A vendre Mas 11 pièces 233 m²
638 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Mas
  • 233m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres

Mas à LE CAILAR

Des platanes aux figuiers centenaires , le charme opère au fur et à mesure que l'on prend connaissance des lieux , le jardin paysagé et les vignes biologiques à perte de vue deviennent un écrin pour cette bâtisse. D'importants travaux entrepris par les propriétaires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du Mas, font de ce lieu une confortable maison familiale avec ses 7 chambres et 6 SDD ou SDB. Un esprit bistro très convivial pour la pièce séjour qui bénéficie d'une jolie vue sur le jardin et la piscine . Confort et détente accordés par une terrasse abritée d'environ 80m2 équipée d'un superbe bar en béton ciré dans lequel est discrètement intégrée une véritable cuisine d'été, espace salon de jardin et repas. La parcelle, avec son verger et grands espaces, fera le bonheur de petits et grands. Forage pour le jardin et la maison. Atout également des deux chambres communicantes avec entrée indépendante. Dépaysement et tranquillité tout en bénéficiant d'un emplacement géographique Idéal , à 10mn des axes principaux permettant de rejoindre aisément Nîmes, Montpellier , Aéroport et les plages. Entre la Vaunage et Petite Camargue idéal projet de chambres d'hôtes. Un fort potentiel dans un cadre naturel au charme certain ! Possibilité d'une première visite virtuelle. http://visitou.com/visit/-KxdvxhXjsCMppqj-N7R

** 638 000 € honoraires inclus | 616 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CAILAR
  • Code postal
    30740
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée vignes
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    638000 EUR
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    37.4 m2
  • Surface terrain
    6500 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Mas de 11 pièces sur terrain de 6500m2 avec piscine

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    la tranquillité tout en étant proche des commerces et principaux axes Nîmes et Montpellier
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“C'est la simplicité et le charme discret du lieu qui en font l'élégance ”

Le vendeur

“la tranquillité tout en étant proche des commerces et principaux axes Nîmes et Montpellier"

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Agent commercial, Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

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