Description
Localisation
Quartier

à LE CAILAR
A vendre Mas 11 pièces 233 m²
631 500 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Mas
  • 233m²
  • 11 pièces
  • 7 chambres

Mas à LE CAILAR

Le choix d'une vie à la campagne tout en bénéficiant d'un emplacement géographique facilitant vos déplacements, 20mn de l'aéroport Nîmes-Garons pour rejoindre rapidement Bruxelles-Charleroi, 20mn de la gare de Nîmes pour rejoindre Paris en 3H, à 5mn de l'entrée d'Autoroute pour rejoindre Montpellier en 25mn. Des platanes aux figuiers centenaires , le charme opère au fur et à mesure que l'on prend connaissance des lieux , le jardin paysagé et les vignes biologiques à perte de vue deviennent un écrin pour cette bâtisse. Les propriétaires au fil des années ont transformé ce mas en maison familiale comprenant 7 chambres et 6 SDD ou SDB reparties de la façon suivante : Une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres avec accès indépendant pour activité chambre d'hôtes. L'étage dessert 4 autres chambres. Un esprit bistro convivial pour la pièce séjour qui bénéficie d'une jolie vue sur le jardin et la piscine . Pour le bonheur des petits et grands l'espace Piscine Pool House remarquable, sans aucun vis-à-vis, lieu à la fois de détente et de convivialité avec la terrasse abritée, sa cuisine d'été, des matériaux de qualité, pierre apparente, béton ciré .. Un fort potentiel dans un cadre naturel au charme certain ! Stéphane-Plaza-Immobilier Aigues-Mortes vous accompagne dans votre projet.06.70.80.84.09 Possibilité d'une première visite virtuelle. http://visitou.com/visit/-KxdvxhXjsCMppqj-N7R

** 631 500 € honoraires inclus | 616 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE CAILAR
  • Code postal
    30740
  • Pays
    FRANCE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée vignes
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    631500 EUR
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    37.4 m2
  • Surface terrain
    6500 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Désignation du bien
    Mas de 11 pièces sur terrain de 6500m2 avec piscine

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    la tranquillité tout en étant proche des commerces et principaux axes Nîmes et Montpellier
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“C'est la simplicité et le charme discret du lieu qui en font l'élégance ”

Le vendeur

“la tranquillité tout en étant proche des commerces et principaux axes Nîmes et Montpellier"

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
74 %
Age moyen
43 ans

Habitants

  • 26 %
  • 43 ans
  • 2,4 personnes/ménage
  • 2 520 euros / mois
  • 50 %
  • 50 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1971
  • 5 %
  • 4 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 8 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.