Description
Localisation
Quartier

à MARSILLARGUES
A vendre Villa 4 pièces 78 m²
204 000 € * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Villa
  • 78m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Villa à MARSILLARGUES

Stéphane-Plaza-Immobilier Aigues-Mortes vous présente TERRA D'ORPHEE à Marsillargues, un programme neuf et attendu avec son écriture architecturale à la fois contemporaine et chaleureuse ! Idéal première acquisition, sur une parcelle de 99,15m2 maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie 22m2, salle d'eau et wc. L'étage dessert trois chambres, une salle de bains et wc. Terrasse & jardin . RT 2012, des matériaux contemporains et chaleureux avec des menuiseries anthracites volets roulants, pierre en Stone Panel en soubassement, des séparatifs et pergolas en métal à clairevoie.... Chaque logement ( collectifs et villas) dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon) agrémentés de plantations et d'un ou deux stationnements en extérieur ... Un emplacement géographique idéal à mi chemin entre Nîmes et Montpellier, les plages et Aigues-Mortes en 15mn, Montpellier et Nîmes 25mn . Atout d'un village de la Petite Camargue à taille humaine avec ses 6000 habitants offrant de nombreuses commodités (écoles, collège, médecins, commerces ..) et garant de belles traditions ! Démarrage travaux Oct 2018 & livraison 2020 Envie de devenir propriétaires ? Nous sommes à l'écoute de vos besoins et vous accompagnons dans la définition de votre projet pour qu'il devienne votre écrin de bonheur ! Nous contacter au : 04 11 83 74 56

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34590
  • Ville
    MARSILLARGUES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    15 min
  • Accès Crèche
    15 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    78.23 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nombre Lots
    50
  • Date de Livraison
    2020
  • Type Résidence
    Résidence Principale

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
59 %
Age moyen
42 ans

Habitants

  • 26 %
  • 42 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 170 euros / mois
  • 45 %
  • 55 %
  • 23 %

Immobilier

  • 1973
  • 8 %
  • 7 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 12 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.